房屋貸款合同編號在哪查詢
對于房屋貸款合同來說,房屋貸款合同是對房屋貸款,這種行為作出相應(yīng)的合同約定的一種法律文件,對于房屋貸款合同來說,房屋貸款合同都有一定的編號,需要根據(jù)相應(yīng)的編號來確定房屋貸款合同,那么房屋貸款合同編號在哪里查詢呢?接下來由找法網(wǎng)小編為大家?guī)矸课葙J款合同編號在哪查詢的詳細(xì)知識,希望能夠幫助到大家。
一、房屋貸款合同編號在哪查詢
1、在貸款合同上查詢,購房貸款合同中第一頁右上方那一串字母+數(shù)字的組合就是貸款合同編號;
2、在網(wǎng)上查詢,當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)上有收錄相關(guān)房子貸款信息,輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等信息就能查詢到貸款合同編號;
3、在貸款銀行查詢,直接帶上本人身份證、房產(chǎn)證等去房貸所在銀行柜臺就能查詢到貸款合同編號。
房子貸款合同遺失了怎么辦
1、去貸款銀行索要復(fù)印件
房子是個人商業(yè)貸款的話,申貸人可以攜帶本人有效身份證等材料到相關(guān)的商業(yè)貸款銀行,申請遺失,銀行會有一份留底的原貸款合同,只要將其復(fù)印一份即可。
2、去公積金中心查檔
購買房子選擇的是住房公積金貸款的話,再貸款合同遺失后,申貸人可以攜帶本人有效身份證等材料,到所在地的公積金中心進(jìn)行查檔即可。
3、去房屋管理中心查檔
申貸人還可以攜帶個人身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件到所在地的房屋管理中心房產(chǎn)抵押部門進(jìn)行查檔,但需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)才行。
二、申請貸款買房有哪些方式
1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半。
2、個人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
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